Ksiegowosc wspolnoty mieszkaniowej Wspólnota mieszkaniowa może nabywać prawa i zaciągać zobowiązania, pozywać i być pozwana (art. 6 ustawy o własności lokali - Dz. U. z r. nr. 1 Usługa dotycząca księgowości dla wspólnot mieszkaniowych powinna być kompleksowa oraz z jednej strony uniwersalna a z drugiej dopasowana do indywidualnych. 2 Wspólnota mieszkaniowa to ogół właścicieli, których lokale wchodzą w skład określonej nieruchomości. Zgodnie z ustawą zarząd lub zarządca nieruchomością ma. 3 Księgowość wspólnoty mieszkaniowej, ze względu na zawiłe przepisy podatkowe, niejednoznaczne orzecznictwo sądów a także fakt podlegania pod przepisy wielu. 4 Zgodnie z aktualnie obowiązującymi przepisami prawa wspólnota mieszkaniowa, która jest podmiotem podatku dochodowego od osób prawnych, może prowadzić rachunkowość wspólnoty mieszkaniowej na podstawie wybranej przez siebie formy rozliczenia. Do wyboru są: pełna księgowość — dokumentację prowadzi się na podstawie Ustawy o rachunkowości. 5 Jak prowadzić księgowość wspólnot mieszkaniowych. Ewidencja kosztów zarządu nieruchomością wspólną oraz zaliczek na ich pokrycie może mieć dowolną formę. Nie ma przeszkód, aby. 6 Na czym polega prowadzenie księgowości wspólnot mieszkaniowych? Prowadzenie księgowości wspólnot mieszkaniowych może być dla zarządu lub zarządcy wyjątkowo problematyczne – wszystko z uwagi na brak przejrzystości w przepisach, regulujących te kwestie. 7 Wspólnota Mieszkaniowa, jako podmiot podatku dochodowego od osób prawnych, zobowiązana jest prowadzić rachunkowość zgodnie z wybraną przez siebie formą. Może prowadzić pełną księgowość zgodnie z Ustawą o rachunkowości lub pozaksięgową ewidencję kosztów. 8 Podatki we wspólnotach mieszkaniowych. Pierwszą kwestią, o którą należy zadbać, prowadząc księgowość dla wspólnot mieszkaniowych, są podatki. W tym przypadku również istnieje konieczność opłacania podatków — CIT (np. z tytułu wpłat dokonywanych przez właścicieli lokali) oraz VAT (np. przy odsprzedaży mediów do lokali we wspólnocie). 9 Księgowanie przychodów wspólnoty mieszkaniowej. Przychody wspólnoty mieszkaniowej to przede wszystkim zaliczki, które są wnoszone przez właścicieli poszczególnych lokali należących do niej. W ich przypadku księgowanie przez firmy zewnętrzne, takie jak prowadząca księgowość dla wspólnoty mieszkaniowej Gramar Plus odbywa się w. Jak prowadzić księgowość wspólnoty mieszkaniowej 10 Przykłady księgowań we wspólnocie mieszkaniowej 12